القروض مقابل الدخل من الإيجار
تعتبر القروض مقابل الدخل من الإيجار منتجاً مميزاً يقدمه بنك الدوحة إلى عملائه القطريين الكرام لتمكينهم من الحصول على التسهيلات مقابل دخلهم من الإيجارات التي يتلقونها عن عقاراتهم المؤجّرة.
يُمكنكم هذا القرض من تسييل شيكات الإيجارات الخاصة بكم والاستفادة منها في تمويل مصاريفكم الرئيسية أو أي استثمارات أخرى.
الميزات
- متوفر للعملاء القطريين المحوّلة رواتبهم للبنك وغير المحوّلة للبنك
- أسعار فائدة تنافسية
- أقساط شهرية مريحة
- بوليصة تأمين على الحياة على الرصيد المتناقص – تسدد شهرياً
معايير الأهلية للحصول على هذا القرض
| معايير الأهلية | القطريين | الوافدين |
|---|---|---|
| الحد الأقصى لمبلغ القرض – بالريال القطري | 5,000,000 | 4,000,000 |
| الحد الأقصى لمدة القرض – بالسنوات | 30 | 25 |
| الحد الأقصى للعمر عند الاستحقاق – بالسنوات | 75 | 65 |
| الحد الأقصى لمبلغ التمويل (من قيمة البيع الجبري) | %80 | %75 |
| الحد الأقصى لنسبة خدمة الدين (DSR) | %75 من (الراتب الأساسي + العلاوة الاجتماعية) | %50 من الراتب الإجمالي |
المستندات المطلوبة من العملاء المحوّلة وغير المحوّلة رواتبهم إلى بنك الدوحة
- صورة عن البطاقة الشخصية
- شهادة راتب موجهّة إلى بنك الدوحة
- كشف حساب شخصي لمدة 3 شهور في حال كان الحساب لدى بنك آخر (يجب أن يظهر كشف الحساب الدخل من الإيجارات الشهرية)
- سند ملكية العقار (يجب أن يكون العقار مسجلاً باسم العميل)
- صورة عن سند ملكية العقار ومخططه
- عقد الإيجار الأصلي المُبرم مع جهة حكومية أو شركة أو أفراد
- نموذج الطلب الموقّع والمعبأ حسب الأصول
- كتاب تعهُّد
- شيكات ضمان
- تقديم جميع الشيكات الدائنة إلى بنك الدوحة
احتساب سعر الفائدة (المعدل السنوي المئوي):
- ابتداءً من تاريخ القرض، يتم احتساب الفائدة على القرض بشكل يومي عند السعر المحدد، ويتم رسملة الفائدة إلى مبلغ القرض في نهاية كل شهر.
- سيتم احتساب الفائدة وفقاً للمعادلة التالية: الرصيد اليومي للقرض × إجمالي السعر السنوي × (1/360).
- سيؤدي سداد أي دفعات متأخرة عن تاريخ الاستحقاق إلى تراكم فائدة إضافية على القرض.
- عند تطبيق فترة السماح أو عند منح العميل تأجيل للقسط، سيستمر احتساب الفائدة على القرض وسيتم رسملتها إلى مبلغ القرض عند نهاية الشهر الذي تم فيه التأجيل.
