تحويل القرض الشخصي إلى قرض إسكان
يتوفر منتج تحويل القرض الشخصي إلى قرض إسكان للعملاء القطريين والأجانب الراغبين في تحويل قروضهم الشخصية إلى قروض إسكان شرط تقديم الضمان العقاري المناسب الذي يغطي قيمة المديونية.
الميزات والمنافع
- متوفر للعملاء القطريين والأجانب
- أسعار فائدة تنافسية
- أقساط شهرية مريحة
- خطط سداد للعملاء ذوي المهن الحرّة
- بوليصة تأمين على الحياة على الرصيد المتناقص – تسدد شهرياً
- تأمين العقار بالسعر المُقيّم (قيمة البناء) – يسدد سنوياً
معايير الأهلية للحصول على هذا القرض
| معايير الأهلية | القطريين | الوافدين |
|---|---|---|
| الحد الأقصى لمبلغ القرض – بالريال القطري | 5,000,000 | 4,000,000 |
| الحد الأقصى لمدة القرض – بالسنوات | 30 | 25 |
| الحد الأقصى للعمر عند الاستحقاق – بالسنوات | 75 | 65 |
| الحد الأقصى لمبلغ التمويل (من قيمة البيع الجبري) | %80 | %75 |
| الحد الأقصى لنسبة خدمة الدين (DSR) | %75 من (الراتب الأساسي + العلاوة الاجتماعية) | %50 من الراتب الإجمالي |
المستندات المطلوبة من عملاء الرواتب المحوّلة إلى البنك
- شهادة راتب / تحويل راتب من جهة العمل إلى بنك الدوحة
- صورة عن جواز السفر للعملاء الأجانب
- صورة عن مخطط وسند ملكية العقار
- صورة عن البطاقة الشخصية
- كتاب طلب بتسوية القرض الشخصي/ المديونيات الأخرى من قرض الإسكان
- شهادة عدم ممانعة من سداد رسوم التثمين
- شيكات الضمان (من العملاء الأجانب)
- نموذج الطلب الموقّع والمكتمل
المستندات المطلوبة من العملاء ذوي المهن الحرّة
- صورة عن البطاقة الشخصية وجواز السفر من العملاء الأجانب
- البيانات المالية المدقّقة للعامين الأخيرين
- إثبات الدخل الشهري
- صورة عن السجل التجاري
- صورة عن مخطط وسند ملكية العقار
- شهادة عدم ممانعة من سداد رسوم التثمين
- بيان عن وضع الشركة خلال الشهور الاثني عشر الماضية
- كشف حساب لستة شهور
- كتاب طلب بتسوية القرض الشخصي/ المديونيات الأخرى من قرض الإسكان
- نموذج الطلب الموقّع والمعبأ حسب الأصول
- شيكات الضمان (من العملاء الأجانب)
احتساب سعر الفائدة (المعدل السنوي المئوي):
- ابتداءً من تاريخ القرض، يتم احتساب الفائدة على القرض بشكل يومي عند السعر المحدد، ويتم رسملة الفائدة إلى مبلغ القرض في نهاية كل شهر.
- سيتم احتساب الفائدة وفقاً للمعادلة التالية: الرصيد اليومي للقرض × إجمالي السعر السنوي × (1/360).
- سيؤدي سداد أي دفعات متأخرة عن تاريخ الاستحقاق إلى تراكم فائدة إضافية على القرض.
- عند تطبيق فترة السماح أو عند منح العميل تأجيل للقسط، سيستمر احتساب الفائدة على القرض وسيتم رسملتها إلى مبلغ القرض عند نهاية الشهر الذي تم فيه التأجيل.
