يمكنك العيش بطريقة مستدامة مع قرض المنزل الأخضر من بنك الدوحة

يقوم بنك الدوحة بدعم أهداف التنمية المستدامة، وتعزيز الوعي البيئي بين أصحاب المنازل، والمساهمة في جهود الدولة لمكافحة ظاهرة التغير المناخي. لذا يقدم لك بنك الدوحة قرض المنزل الأخضر مع مزايا جذابة للغاية لأصحاب المنازل الصديقة للبيئة وأصحاب المنازل المحتملين، باعتبار ذلك إحدى الوسائل التي يتم من خلالها تشجيع الخيارات المستدامة.

يقدم قرض المنزل الأخضر فائدة بسعر 0% لمدة سنة مع العديد من المزايا الأخرى على المنازل التي يتم اعتمادها على أنها بيوت موفرة للطاقة وصديقة للبيئة. لذلك لا تفوت فرصة هذا العرض المذهل لتخفيف أعباءك المالية واقتناء المنزل الذي طالما حلمت به، إضافة إلى المساهمة في تحقيق مستقبل مستدام.


مزايا العيش بطريقة مستدامة

  • البيوت والمنازل الصديقة للبيئة تكون قيمتها أفضل عند إعادة البيع.
  • مساعدة العملاء على استخدام طاقة أقل تلويثًا لتقليل البصمة الكربونية.
  • المنازل الموفرة للطاقة أرخص تكلفة من حيث الصيانة وتكاليف الفواتير الشهرية.

عرض قرض المنزل الأخضر

  • فائدة بسعر 0% خلال السنة الأولى.
  • سعر الفائدة المحدد من مصرف قطر المركزي + 1% اعتبارا من الشهر الثالث عشر والشهور التي تليه.
  • فترة سماح تصل إلى 12 شهرا.
  • رسوم الرهن مجانية.
  • رسوم الإدارة مجانية.
  • رسوم التقييم العقاري مجانية.

الحد الأدنى من المتطلبات للاستفادة من هذا العرض

  • لكي تكون مؤهلاً للحصول على قرض المنزل الأخضر، قم بشراء عقار بمعايير الإضاءة وتكييف الهواء الموفرة للطاقة.
  • عند اختيارك لمصدر الإضاءة (مصابيح – أنابيب – لمبات)، قم باستخدام مصابيح الإنارة من نوع (LED) أو المصابيح الفلورية ذات التكلفة الأقل على المدى البعيد. والأفضل من ذلك، يمكنك الاستثمار في تقنيات الطاقة الشمسية لتقليل استهلاكك للكهرباء.
  • تعتبر المكيفات الهوائية من أهم الضروريات في كل المنازل في قطر، ويساهم استخدام المكيفات من فئة 7 نجوم أو أكثر في توفير الطاقة بشكل أكبر، حيث تحتوي على ميزات للتحكم في محول الطاقة. وفي حال استخدام نظام تكييف مركزي أو نظام “قطر كول”، فإن ذلك سيزيد من حظوظك في التأهل للعرض.

الشروط والأحكام

  • يسري قرض المنزل الأخضر على منازل التملك الحر (Freehold)، والحيازة الإيجارية (Leasehold)، والعقارات الجاهزة (Ready-made properties)، وعلى ألا تقل مدة القرض عن 10 سنوات.
  • سيتم ردّ رسوم التقييم العقاري للعميل حتى سقف 2500 ريال قطري بعد صرف القرض ولعقار واحد فقط، وأي تكاليف تزيد عن 2500 رق، سيتعين على العميل سدادها من مصادره الخاصة.
  • سيتم تقييم العقار بناء على نظام تقييم بالنقاط (Scoring system)، ويجب أن يحقق العقار 30 نقطة على الأقل من أصل 40 نقطة ليكون العميل مؤهلا للاستفادة من قرض المنزل الأخضر.
  • إذا تم تسوية القرض بشكل مبكر قبل إكمال 10 سنوات من مدة القرض، يتعين على العميل سداد ما يلي:
    • “سعر الفائدة المحدد من مصرف قطر المركزي + 1.5%” عن الفترة التي تم فيها منح القرض بسعر 0%، هذا بالإضافة إلى رسوم التسوية المبكرة الاعتيادية المحددة بـ 1% على رصيد القرض.
    • إعادة الرسوم المسددة من البنك عن تقييم العقار.
    • إعادة رسوم الرهن العقاري.
    • إعادة رسوم الإدارة.

معايير الأهلية*

معايير الأهلية القطريين غير القطريين
الحد الأقصى لمبلغ القرض 5,000,000 ريال قطري 4,000,000 ريال قطري
الحد الأقصى لمدة القرض 20 عاما 20 عاماً
الحد الأدنى للدخل الشهري 15,000 ريال قطري 15,000 ريال قطري
الحد الأقصى للسن 70 عاماً وقت تاريخ استحقاق القرض 65 عاماً وقت تاريخ استحقاق القرض
الحد الأدنى لإيداعات الراتب إيداع الراتب مرة واحدة لدى بنك الدوحة إيداع الراتب ثلاث مرات لدى بنك الدوحة

مثال على العملية الحسابية

مبلغ القرض (رق) مدة القرض (بالشهور) القسط الشهري (رق)
1,800,000 240 شهرا (شاملة 12 شهرا كفترة سماح) 10,859

طريقة الاحتساب المذكورة أعلاه استرشادية وقابلة للتغيير وفقا لسياسة البنك.

المستندات المطلوبة للموظفين أصحاب الرواتب

  • نموذج طلب موقع ومستوفي لكافة البيانات المطلوبة.
  • أصل البطاقة القطرية وجواز السفر مع تأشيرة سارية (لغير القطريين).
  • شهادة راتب موجهة إلى بنك الدوحة.
  • أصل كشف حساب لآخر 6 أشهر (في حال تحويل الراتب إلى بنك آخر).
  • كتاب مديونية صادر من بنك آخر موجه إلى بنك الدوحة (إذا كان القرض يتم تحويله من بنك آخر).
  • عرض أسعار من المطوّر العقارية/ أو اتفاقية بيع مبدئية بين البائع والمشتري.
  • صورة من اتفاقية البيع والشراء لحالات إعادة البيع.

الوثائق المطلوبة لأصحاب المهن الحرة

  • نموذج طلب موقع ومستوفي لكافة البيانات المطلوبة.
  • أصل البطاقة القطرية وجواز السفر مع تأشيرة سارية (لغير القطريين).
  • أصل كشوف الحساب الشخصية لآخر (6) أشهر.
  • أصل كشوف حساب الشركة لآخر (12) شهر.
  • كتاب مديونية صادر من بنك آخر موجه إلى بنك الدوحة (إذا كان القرض يتم تحويله من بنك آخر).
  • القوائم المالية المدققة لآخر سنتين.
  • صورة من الرخصة التجارية.
  • صورة من السجل التجاري.
  • صورة عقد الإيجار سواءً من قطاع حكومي أو قطاع خاص (إذا كان الدخل من الإيرادات الإيجارية يؤخذ بالاعتبار).
  • صورة من اتفاقية الشراء والبيع لحالات إعادة البيع.
  • عرض الأسعار.

تقدم بطلبك الآن

  • ارسل رسالة نصية قصيرة تتضمن كلمة “GMG” إلى الرقم (92610)
  • اتصل على الرقم 44456000
  • تفضل بزيارة موقع بنك الدوحة الإلكتروني www.dohabank.com

احتساب سعر الفائدة (المعدل السنوي المئوي):

  • ابتداءً من تاريخ القرض، يتم احتساب الفائدة على القرض بشكل يومي عند السعر المحدد، ويتم رسملة الفائدة إلى مبلغ القرض في نهاية كل شهر.
  • سيتم احتساب الفائدة وفقاً للمعادلة التالية: الرصيد اليومي للقرض × إجمالي السعر السنوي × (1/360).
  • سيؤدي سداد أي دفعات متأخرة عن تاريخ الاستحقاق إلى تراكم فائدة إضافية على القرض.
  • عند تطبيق فترة السماح أو عند منح العميل تأجيل للقسط، سيستمر احتساب الفائدة على القرض وسيتم رسملتها إلى مبلغ القرض عند نهاية الشهر الذي تم فيه التأجيل.